Maîtres CASSIGNEUL, DROGOU, GLAUD & CASSIGNEUL Saint Sébastien Sur Loire et Sainte Pazanne Notaires - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
Immobilier notaire

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

17 annonces immobilières

1 à 5 sur 17
Vente - Maison / villa - ST HILAIRE DE CHALEONS - 74 m² - 4 pièces - 44118-712 Vente
136 360 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 360 € (4.9%)
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Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 74 m²
136 360 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 6 360 € (4.9%)
Charge acquéreur
En village et en impasse
Sur environ 1280 m² de terrain, une maison d'habitation, mitoyenne d'un côté, comprenant : une pièce de vie, une arrière-cuisine donnant accès à une salle d'eau, un...
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Vente - Maison / villa - STE PAZANNE - 110 m² - 7 pièces - 44118-688 Vente
349 460 € Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* : 14 460 € (4.3%)
Charge acquéreur
Sainte-Pazanne (44) Maison / villa - 7 pièce(s) - 110 m²
349 460 € Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* : 14 460 € (4.3%)
Charge acquéreur
Maison avec belle pièce de vie orientée SUD, deux chambres (possible trois), dépendances
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Vente - Maison / villa - ARTHON EN RETZ - 43 m² - 2 pièces - 44118-695 Vente
93 638 € Dont prix de vente : 89 000 €
Dont HN* : 4 638 € (5.2%)
Charge acquéreur
Chaumes-en-Retz (44) Maison / villa - 2 pièce(s) - 43 m²
93 638 € Dont prix de vente : 89 000 €
Dont HN* : 4 638 € (5.2%)
Charge acquéreur
En village
Sur environ 580 m² de terrain orienté SUD-OUEST, une maison ancienne de plain-pied comprenant : une cuisine (environ 13 m²) avec une cheminée, un salon (environ 14 m²), une pièce...
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Vente - Terrain - MACHECOUL - 1 483 m² - 44118-653 Vente
72 798 € Dont prix de vente : 69 000 €
Dont HN* : 3 798 € (5.5%)
Charge acquéreur
Machecoul-Saint-Même (44) Terrain - - 1483 m²
72 798 € Dont prix de vente : 69 000 €
Dont HN* : 3 798 € (5.5%)
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ENTRE NANTES et CHALLANS
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Terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1480 m². Puits.
Façade : environ 20 mètres linéaire.
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Vente - Appartement - NANTES - 41 m² - 2 pièces - 44118-697 Vente
125 940 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 5 940 € (5.0%)
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Nantes (44) Appartement - 2 pièce(s) - 41 m²
125 940 € Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 5 940 € (5.0%)
Charge acquéreur
Appartement rez-de-chaussée au calme dans copropriété
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.