Maîtres CASSIGNEUL, DROGOU & GLAUD Saint Sébastien Sur Loire et Sainte Pazanne Notaires - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Annonces immobilières

41 annonces immobilières

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Vente - Appartement - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 79,39 m² - 4 pièces - 44118-271889 Vente
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Appartement - 4 pièce(s) - 79.39 m²
135 272 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 5 272 € (4.1%) Charge acquéreur
SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Vente - Appartement - ST HERBLAIN - 64 m² - 3 pièces - 44118-300653 Vente
Saint-Herblain (44) Appartement - 3 pièce(s) - 64 m²
119 822 € Dont prix de vente : 115 000 €
Dont HN* : 4 822 € (4.2%) Charge acquéreur
appartement T3 1er étage, entrée et dégagement, séjour-salon sur loggia , cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc,  64 m² hab. env. bon état, lumineux,cave - séchoir - parking extérieur.
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Location - Appartement - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 38,67 m² - 1 pièce - 44118-300554 Location
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Appartement - 1 pièce(s) - 38.67 m²
460 € Charges comprises
appartement en rez de chaussée surélevé avec balcon, en parfait état, entrée et dégagement, pièce de vie 19m², cuisine meublée 9 m², salle de bains, wc, cellier, placards, 38.67 m² hab. chauffage...
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Location - Maison / villa - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 126 m² - 4 pièces - 44118-300524 Location
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Maison / villa - 4 pièce(s) - 126 m²
950 € Charges comprises
maison ancienne en parfait état sur 900 m2 de terrain clos, rez de chaussée: entrée et dégagement, cuisine, arrière cuisine, vaste séjour avec pôele, chambre, salle de bains, wc, à l'étage: 2...
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Location - Appartement - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 65 m² - 3 pièces - 44118-300540 Location
Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Appartement - 3 pièce(s) - 65 m²
606 € Charges comprises
appartement T3 au rez de chaussée, entrée avec placards, séjour sur balcon sur verdure, cuisine meublée, 2 chambres, salle d'eau, wc, 65 m² hab. env. chauffage gaz - cave - parking extérieur....
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


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