Maîtres CASSIGNEUL, DROGOU, GLAUD & CASSIGNEUL Saint Sébastien Sur Loire et Sainte Pazanne Notaires à - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
Immobilier notaire

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L'expertise immobilière

Notre office met à votre disposition des compétences en évaluation immobilière.
L'expertise en évaluation immobilière est une activité traditionnelle du notariat, la question de la valeur des biens étant bien souvent au cœur des dossiers traités. Cette activité permet aux notaires, experts en évaluation immobilière, de conseiller, d'assister et de défendre leurs clients dans des situations aussi diverses que les donations, liquidations de communauté, successions, ISF, redressements fiscaux... pour tous types de biens immobiliers et en s'appuyant sur des méthodes reconnues et des outils exclusifs tels que les bases de données de références immobilières.Notre office appartient au Réseau Notexpert®, n'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir nos conditions d'intervention ainsi que des informations sur l'expertise en évaluation immobilière.

Notexpert® est un réseau d’experts reconnus (notaires et/ou collaborateurs) ayant suivi une formation poussée et justifiant d'une activité d'expertise régulière depuis plusieurs années.  Ces experts en immobilier ont obtenu une reconnaissance officielle qui valide leurs compétences et leur sérieux. Cette reconnaissance spécifique en évaluation immobilière est délivrée, pour une durée de 5 ans, par le Conseil Supérieur du Notariat habilité par l’association européenne TEGOVA.

Les membres du réseau Notexpert pratiquent l'expertise immobilière pour leurs propres clients ou pour leurs confrères, ils se conforment aux règles méthodologiques, éthiques et déontologiques définies par la Charte de l’expertise et par les normes européennes en évaluation immobilière.

Notexpert est à ce jour le 1er réseau national d’experts en évaluation, reconnus TEGOVA, avec près de 200 experts en évaluation immobilière répartis sur tout le territoire.

TEGoVA est l'association européenne regroupant 40 associations d'experts en évaluation immobilière de 24 pays, représentant plus de
100 000 membres en Europe. TEGoVA concoure activement à la normalisation de l'activité en éditant un guide des normes d'expertise en évaluation immobilière (European Valuation Standards 2009 – EVS 2009).

TEGoVA a mis en place le programme de certification Recognised European Valuer (REV) afin de permettre aux experts en évaluation immobilière de bénéficier d'un statut supérieur aux critères de formation minimum. Ce statut permet d'assurer aux clients un niveau de compétence reconnu en matière d'évaluation immobilière.

Les deux piliers que sont les EVS 2009 et le statut REV permettent de s'appuyer sur une démarche véritablement européenne en matière d'estimation immobilière.


Notexpert: http://expert.immobilier.notaires.fr
TEGoVA : www.tegova.org
TEGoVA FRANCE : www.tegovafrance.org

8 annonces immobilières

1 à 5 sur 8
Vente - Appartement - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 70 m² - 3 pièces - 44118-722 Vente
230 140 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 10 140 € (4.6%)
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Saint-Sébastien-sur-Loire (44) Appartement - 3 pièce(s) - 70 m²
230 140 € Dont prix de vente : 220 000 €
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Charge acquéreur
Dans un ensemble immobilier, au premier étage, avec ascenseur, un appartement comprenant : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle...
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250 980 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 10 980 € (4.6%)
Charge acquéreur
Bouguenais (44) Maison / villa - 8 pièce(s) - 135 m²
250 980 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 10 980 € (4.6%)
Charge acquéreur
Au calme , maison de plain-pied avec combles aménagés des années 50 rénovée sur 364 m² de parcelle foncière
Entrée avec placards , cuisine meublée , arrière cuisine , salon - séjour sur parquet...
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Vente - Maison / villa - NANTES - 212 m² - 6 pièces - 44118-750 Vente
996 960 € Dont prix de vente : 960 000 €
Dont HN* : 36 960 € (3.9%)
Charge acquéreur
Nantes (44) Maison / villa - 6 pièce(s) - 212 m²
996 960 € Dont prix de vente : 960 000 €
Dont HN* : 36 960 € (3.9%)
Charge acquéreur
Rare plain-pied contemporain au coeur de son jardin en parfait état de type 6/7 d'environ 212m² habitables
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Vente - Maison / villa - LA CHEVROLIERE - 390 m² - 11 pièces - 44118-734 Vente
624 000 € Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 24 000 € (4%)
Charge acquéreur
Chevrolière (44) Maison / villa - 11 pièce(s) - 390 m²
624 000 € Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 24 000 € (4%)
Charge acquéreur
MAISON / BUREAUX 390m² PARFAIT ETAT (RENOVATION 2004)
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Vente - Maison / villa - STE PAZANNE - 87 m² - 3 pièces - 44118-723 Vente
250 980 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 10 980 € (4.6%)
Charge acquéreur
Sainte-Pazanne (44) Maison / villa - 3 pièce(s) - 87 m²
250 980 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 10 980 € (4.6%)
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Centre bourg
Dans un ensemble immobilier, une maison comprenant :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un espace lingerie,
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*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.