Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 920 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - STE PAZANNE (44680)
Centre bourg, sur une parcelle d'environ 1100 m² en zone constructible, une maison d'habitation de plain-pied édifiée vers 1930 comprenant : un couloir d'entrée (environ 3,90 m²), une chambre (environ 20,70 m²), une pièce de passage (environ 12,80 m²), une salle d'eau (environ 4,90 m²), des toilettes (environ 1,30 m²), un salon/séjour (environ 34 m²), une cuisine (environ 17 m²) avec une cheminée et insert, un dégagement (environ 2,30 m²), une salle d'eau (environ 2,20 m²) avec toilettes, une chambre (environ 12,70 m²). Façade arrière de la maison orientée SUD-EST.
Une véranda (environ 11 m²).
Une dépendance comprenant un atelier (environ 27 m²) et une buanderie (environ 8,80 m²). Des dépendances en structure légère. Un préau (environ 33 m²). Un puits (pour l'arrosage du jardin).
Raccordement au tout à l'égout conforme.
Peinture des façades extérieures refaite (travaux moins de 10 ans).
Ouate de cellulose dans les combles (travaux moins de 10 ans).
La couverture refaite (travaux moins de 10 ans).
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 113 m² |
Surface terrain | 1167 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Situation locative | Libre |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 44118-1117 |
Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
290 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 09/03/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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