Conditions de vente
Dont prix de vente : 460 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 960 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
SAINT SEBASTIEN SECTEUR // DOUET-L'OUCHE CATIN
Une maison d’habitation non mitoyenne de type 7 d’environ 157 m² comprenant :
Hall d’entrée , dégagement ,salon et séjour , cuisine individuelle
Chaufferie , salle d’eau avec WC , cellier et véranda sur jardin clos et arboré
A l’étage : palier , bureau , espace salon , dégagement ,trois chambres, salle de bains et WC
Annexes : studio aménagé de 29 m² comprenant :cuisine , salle d’eau avec WC , bureau , salle d’eau et local
Appentis et dépendances , combles au dessus de la maison
HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 186 m² |
| Surface terrain | 701 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44118-1180 |
| Date de mise à jour | 04/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
248 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/05/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2530 € et 3510 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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