Maîtres DROGOU, GLAUD, CASSIGNEUL, REY & MICHAUD Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) STE PAZANNE (44)

416 800 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 16 800 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-STE PAZANNE (44)
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VENTE maison-STE PAZANNE (44)
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Conditions de vente

Montant : 416 800 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - STE PAZANNE (44680)

Sur environ 1100 m² de terrain constructible, un ensemble immobilier comprenant :
- Une maison d'habitation évolutive comprenant : un hall d'entrée (environ 4 m²) avec dégagement et placard, des toilettes, une salle d'eau (environ 5 m²), trois chambres (environ 14 - 13 - 12 m²) dont deux avec placard, un salon (environ 11,90 m²) avec une cheminée, un séjour (environ 20 m²), une cuisine (environ 17 m²) avec un espace repas, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage : un dégagement, une chambre (environ 14 m² au sol) avec un cabinet de toilette, une pièce de passage, une chaufferie, un grenier (environ 80 m² au sol). Attenant, un garage (environ 13 m²). Un débarras (environ 10 m²). Non attenant, une serre.
- Des dépendances comprenant : un débarras (environ 5 m²), un atelier (environ 8 m²) et un abri à bois (environ 9 m²). Un garage (environ 40 m²).

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 109 m²
Surface terrain 1180 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44118-1185
Date de mise à jour 03/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

561 kWh/m2.an

18 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

18 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 10/05/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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