Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 360 € (4.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
Dans un ensemble immobilier ,une maison d’habitation édifiée en 2015
de type 4 d’environ 82 m² mitoyenne d’un coté en très bon état comprenant :
Hall d’entrée, dégagement , cuisine équipée ouverte sur salon-séjour sur terrasse et jardin plein Sud , WC
à l’étage / palier ,trois chambres ,salle de bains , WC , terrasse / pergola
sud/est pour deux chambres avec la jouissance privative du jardin ( 274/10000 èmes )
Annexes : parking extérieur numéro 83 + garage , confort gaz à condensation avec ballon eau chaude photovoltaïque
HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 82 m² |
| Surface terrain | 173 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44118-1192 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
88 kWh/m2.an
17 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
17 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1066 € et 1442 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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