Conditions de vente
Dont prix de vente : 965 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 34 850 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
PROPRIETE DES ANNEES 80 EDIFIEE DANS UN ECRIN DE VERDURE
Une maison d’habitation en bon état édifiée en 1976 de plain-pied de type 10
d’environ 255 m² habitables ( 290m² au sol ) non mitoyenne comprenant :
Entrée, dégagement , triple réception de 64m² sur terrasse ,cuisine équipée ouverte sur salle à manger/coin repas de 42m²
WC ,Deux bureaux , cinq vastes chambres dont une avec salle de bain ,trois salle d’eau ,deux WC
Annexes : garage 28m² , débarras , local chaudière et piscine
HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 290 m² |
| Surface terrain | 1898 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Oui |
| Référence | 44118-1200 |
| Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
188 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3500 € et 4800 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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