Conditions de vente
Dont prix de vente : 415 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 340 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
SAINT SEBASTIEN PLAIN PIED DE TYPE 7/8 JARDIN CLOS SECTEUR RESIDENTIEL AU CALME
Une maison d’habitation édifiée en 1985 et agrandie en 2002
plain-pied en bon état non mitoyenne d'environ 140m² comprenant :
Entrée, dégagement ,cuisine aménagée et équipée – salle à manger ,salon-séjour sur terrasse
quatre chambres , bureau , salle d’eau , 2 WC
Annexes : garage de 30m² et bagagerie
PRIX NET VENDEURS 415 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREURS / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 137 m² |
| Surface terrain | 627 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Référence | 44118-1211 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
189 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1970 € et 2720 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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