Maîtres DROGOU, GLAUD, CASSIGNEUL, REY & MICHAUD Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 5 pièce(s) CHEMERE (44)

365 000 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)
VENTE maison-CHEMERE (44)

Conditions de vente

Montant : 365 000 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - CHEMERE (44680)

Entre NANTES et les premières plages, dans un environnement calme, une maison de plain-pied construite vers 1988 offre de beaux volumes.
Sa composition est la suivante :
- un hall d’entrée spacieux de 12 m²,
- un salon/séjour de 45 m² avec une cheminée, ouvert sur une terrasse agréable orientée SUD,
- une cuisine de 18 m²,
- une arrière-cuisine de 11 m² équipée d’une cheminée barbecue, idéale pour vos repas conviviaux,
- trois chambres 14, 12 et 11 m²,
- une salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche,
- toilettes séparées,
- une buanderie de 26 m² offrant un bel espace de rangement ou atelier, avec un accès au grenier par un escalier béton,
- toilettes séparées,
- une entrée de service de 12 m² facilitant les accès,
- ainsi qu’un garage double de 35 m².

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1800 m², parfait pour profiter d’un cadre verdoyant.

Un bien idéal pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 143 m²
Surface terrain 1850 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 44118-1217
Date de mise à jour 08/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

220 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 03/07/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0240340909
Contacter par email