Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 190 € (4.6%)
Description
Maison / villa à vendre - BOURGNEUF EN RETZ (44580)
Située à deux pas des Marais, cette agréable maison de plain-pied, construite en 2011, vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Elle se compose d’un séjour lumineux orienté Nord-Ouest, d’une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres équipées d'un placard mural, d’une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Un cellier et un garage complètent ce bien.
Le terrain de 425 m² est partiellement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface terrain | 425 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44118-1212 |
| Date de mise à jour | 26/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
209 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/10/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1172 € et 1586 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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