Maison / villa à vendre - BASSE GOULAINE (44115)

Propriété de caractère – Maison de maître du XIXe siècle – Périphérie Sud de Nantes
Sur un magnifique parc clos et arboré d’environ 8000 m², découvrez cette élégante maison de maître édifiée vers 1880, offrant 394 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée, un salon lumineux avec parquet, cheminée, rosace et belle hauteur sous plafond (3 m), ainsi qu’une bibliothèque cosy. Le séjour de 34 m², doté d’un poêle à bois et de deux baies à galandage, s’ouvre sur une grande terrasse de 47 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et aménagée, une lingerie avec verrière, ainsi que des sanitaires complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables (14, 15 et 19 m²), une salle d’eau et des toilettes séparés. Une suite parentale raffinée comprend un bureau, une chambre de 20 m², un dressing de 10 m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque.
Le deuxième étage propose un espace détente sur un plateau de 65 m², une chambre ou bureau de 25 m², ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Le sous-sol abrite une cave à vin de 36 m² en partie sur gravillons et en partie sur tommette ainsi que de nombreux casiers à vin, une chaufferie des rangements.
Côté annexes, profitez d’un carport de 42 m² avec borne de recharge électrique, un chalet en bois, une dépendance polyvalente (pour y installer par exemple : salle de sport, spa, bureaux, atelier artistes...) avec poêle à bois, un garage, ainsi qu’une piscine au sel de 10x5 m avec sa terrasse, un pool house et une douche. Un bassin orné d’une fontaine complète ce cadre idyllique.
Cette demeure allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement paisible, à proximité de Nantes.

Visites : Sur rendez-vous.

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