Conditions de vente
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 620 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - VERTOU (44120)
VERTOU SECTEUR RESIDENTIEL TRADIONNELLE DE TYPE 5 AVEC T2 INDEPENDANT (ACTIVITE LIBERALE )
Une maison d’habitation non mitoyenne de type 5 d’environ 146 m² comprenant :
Entrée , dégagement , séjour -salon avec cheminée avec cuisine américaine aménagée et équipée sur véranda
Au demi- étage : deux chambres , WC et salle de bains
Rez-de-jardin : entrée indépendante , une pièce atelier pouvant service de cuisine , une chambre , une salle d’eau et WC
Annexes : garage et cave , appentis dans le jardin , très belle parcelle de 900 m²
confort garanti par ballon thermodynamique et pompe à chaleur air / eau
PRIX NET VENDEURS 395 000 EUROS / HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .georisques.gouv.fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface terrain | 900 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 44118-1238 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
142 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2200 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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