Maîtres DROGOU, GLAUD, CASSIGNEUL, REY & MICHAUD, notaires associés à Saint Sébastien Sur Loire et Sainte Pazanne Notaires - ST SEBASTIEN SUR LOIRE
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Annonce immobilière

Vente Maison - 10 pièce(s) LA MONTAGNE (44)

726 800 € Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* : 26 800 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 726 800 €
Dont prix de vente : 700 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 800 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA MONTAGNE (44620)

A proximité de NANTES, sur un parc d'environ 1 hectare, clos et arboré, une belle propriété offrant une surface habitable d'environ 275 m².
- Au rez-de-chaussée : une entrée traversante sur dalles de marbre, un salon (environ 30 m²) avec une cheminée en tuffeau et des poutres apparentes, un séjour, (environ 19 m²), une cuisine (environ 22 m²) avec un espace repas, une rotonde et un bureau (environ 9 m²), une buanderie et des toilettes,
- A l'étage, accès par un escalier avec une rampe en fer forgé : cinq chambres (environ 14 - 14 - 14 - 12 - 11 m²), deux salles de bains (environ 10 - 9 m²), toilettes, dressings, salle de jeux (environ 20 m²), un deuxième escalier qui donne accès au rez-de-chaussée.
Terrasse orientée SUD sans vis à vis.
Un préau (environ 50 m²). Une bergerie.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 275 m²
Surface terrain 13159 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Non
Référence P44118-950-SV
Date de mise à jour 09/06/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (158)
Emission de gaz à effet de serre : E (49)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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