Conditions de vente
Dont prix de vente : 655 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 360 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NANTES (44300)
NANTES ERDRE GRANDE MAISON + STUDIO+LOCAL INDEPENDANT TRES BEAU JARDIN CLOS
Maison non mitoyenne rénovée en 2008 sur parcelle de 1142 m² clos S/O arborée
entrée dégagement réception de 70m² sur terrasse de 50m² S/O cuisine ouverte équipée
suite parentale et chambre à l'étage :palier trois grandes chambres avec grenier salle de bain complète WC
Combles aménageables d'environ 46m² , garage atelier de 46m² et studio indépendant de 19m² ( location possible )
En option local de 52m² de plain-pied " idéal profession libérale ou activité commerciale " visuel intéressant coté rue
RARE // diverses possibilités , grande cour pour parkings
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 187 m² |
| Surface terrain | 1142 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 7 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44118-1073 |
| Date de mise à jour | 26/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
234 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/06/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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