Maîtres DROGOU, GLAUD, CASSIGNEUL, REY & MICHAUD Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) ST HILAIRE DE CHALEONS (44)

365 000 € Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 15 000 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 365 000 €
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - ST HILAIRE DE CHALEONS (44680)

Sur environ 4500 m² de terrain, un ensemble immobilier composé :
- D'une première maison comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine avec une cheminée, un dégagement, des toilettes, une salle de bains. A l'étage : un palier avec un dégagement, deux chambres, des toilettes, une pièce à aménager. Attenant, une buanderie, un débarras avec une cheminée, une ancienne salle d'eau. Un débarras en structure légère.
- D'une deuxième maison comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, des toilettes. A l'étage : un palier, deux chambres, un dressing.
Attenant, deux caves dont une avec un pressoir.
Non attenant, un hangar en structure légère. Un garage double.
Un puits et une pièce d'eau.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 169 m²
Surface terrain 4506 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44118-1125
Date de mise à jour 03/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

389 kWh/m2.an

12 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

12 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 07/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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